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Muy buena oportunidad en Los Aromos, Maldonado, sobre una zona de muy buena conectividad y con excelente potencial para desarrollo logístico, comercial o propiedad horizontal. 
 
Opción de Terreno de 357 m² 
 
Frente: 14 metros 
Lateral: 35 metros 
FOT porcentaje edificable: 50% 
Altura permitida: hasta 2 plantas 
 
Opción 2 
 
Terreno esquina de 571 m² 
Frente a Camino Lussich 
 
Superficie: 571 m² 
FOT porcentaje edificable: 50% 
Altura permitida: hasta 2 plantas 
 
Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar en una zona estratégica de Maldonado, con muy buen acceso y múltiples posibilidades de uso. 
 
Precio: USD 85.000 
 
Consulte con nuestros asesores. 
 
PdE Propiedades | Punta del Este  Buenos Aires 
 
info@pdepropiedades.com 
pdepropiedades.com 
Referencia Interna : Tera-1678

Localidad Catastral: Montevideo 
Superficie Total: (39605 m²) 
Categoría de Suelo: Sub Urbano No Habitacional 
Frente: 200 metros lineales 
Altura Máxima Permitida: 15 metros 
Ubicación Estratégica: A solo 1 km del Anillo Perimetral 
Entorno: Empresas de primer nivel, consolidación industrial y logística 
Posibilidad de Rezonificación: A Sub Urbano Intensivo 
 
1.Ubicación privilegiada: 
La cercanía al Anillo Perimetral garantiza conectividad directa con rutas nacionales, 
puertos y zonas industriales. Esto lo convierte en un punto logístico clave para empresas 
con operaciones regionales. 
2. Entorno empresarial consolidado: 
La presencia de compañías de primer nivel en la zona lo posiciona como ideal para desarrollos corporativos, logísticos o industriales. 
3. Gran frente de 200 metros: 
Permite múltiples accesos, subdivisiones, o una fachada institucional de alto impacto. Es un atributo valioso para proyectos que requieren visibilidad y circulación. 
4. Posibilidad de transformación de suelo: 
El cambio a Sub Urbano Intensivo abre la puerta a mayor densidad constructiva, usos mixtos y mayor rentabilidad. Este punto es clave para desarrolladores que buscan maximizar el retorno de inversión 
 
Usos Potenciales 
Centro logístico o de distribución con oficinas y depósitos. 
Parque empresarial con módulos para renta corporativa. 
Planta industrial no contaminante con espacio para expansión. 
Sede regional de empresa multinacional con imagen institucional. 
Desarrollo mixto (si se concreta la transformación de suelo): oficinas, comercio, 
servicios. 
 
Agende entrevista para Obtener màs información 
 
Referencia Interna : Tera-3301

Uruguay

Montevideo

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Casa central

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Venta Terreno en Polo Industrial y Logístico del Oeste

Terreno 357 m2 , en Los Aromos - Maldonado 
 
Lateral : 35 mts 
Frente : 14 mts 
Porcentaje Edificable : 357 % 
Cantidad de Pisos Construibles : 2 
 
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Terreno Esquina 571 m2 , Frente a Camino Lussich 
 
Porcentaje Edificable : 571 % 
Cantidad de Pisos Construibles : 2 
 
Precio USD 85.000 
 
 
Referencia Interna : Tera-8000

Maldonado

Equipo Inmobiliario  

Terrenos Av Lusich zona ideal Logistica y Comercial o PH 50% Fot - Ref : EQP8000

Terreno 357 m2 , en Los Aromos - Maldonado 
 
Lateral : 35 mts 
Frente : 14 mts 
Porcentaje Edificable : 357 % 
Cantidad de Pisos Construibles : 2 
 
Consulte con nuestros asesores. 
 
Terreno Esquina 571 m2 , Frente a Camino Lussich 
 
Porcentaje Edificable : 571 % 
Cantidad de Pisos Construibles : 2 
 
Precio USD 85.000 
 
 
Referencia Interna : Tera-2583

Pucurull

Terrenos Av Lusich zona ideal Logistica y Comercial o PH 50% Fot

PdE Propiedades

Terrenos sobre Av. Lussich | Zona ideal para Logística, uso comercial o PH

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Ubicación

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